Im Westen der Metropolregion Köln gelegen, vereint das neue Quartier NEOBEL in Frechen die Vorzüge von Großstadt und Umland. In bester Nachbarschaft, eingereiht zwischen dem Gewerbegebiet und der Innenstadt Frechen, wächst hier ein lebendiger Ort, welcher architektonisch und auch energetisch neue Standards setzt.
NEOBEL wird ein klimafreundliches, lebendiges und multifunktionales Stadtquartier zum Arbeiten und Wohnen. Das gesamte Projekt ist in drei verschiedene Bauabschnitte unterteilt, die nacheinander fertig gestellt werden. Während im ersten Abschnitt attraktive Büro- und Gewerbeflächen realisiert werden, entstehen in den folgenden Bauphasen Gebäude, die Business und privates Wohnen miteinander kombinieren.
Ein im Inneren des Areals angeordneter Platz bildet das öffentliche Zentrum des neuen Stadtquartiers. Er ist so gestaltet, dass Kinder spielen und Erwachsene Ihre Arbeitspausen hier verbringen können. Die Ergänzung der großflächig begrünten Parkanlage um einem einladenden Pavillon, ein Café und ansprechende Sitzgelegenheiten schafft maximale Aufenthaltsqualität.
Business
Das NEOBEL stellt einen attraktiven Standort für unterschiedlichste Gewerbezweige dar. Mit seiner optimalen Infrastruktur und vielfältigen Gebäuden bietet es Platz für moderne Büroflächen, Gastronomie, Arztpraxen und kleinere Gewerbeeinheiten.
Wohnen
Im NEOBEL wird Wohnkomfort großgeschrieben. Es entstehen moderne Wohnformen mit hohem Energiestandard. Zudem sind die Wohneinheiten an ein belebtes Quartier mit Grünflächen für Entspannung und optimaler Nahversorgung angebunden.
Bauabschnitt 1
Im ersten der insgesamt drei Bauabschnitte wurde ein repräsentatives Büroensemble errichtet. Für alle drei Gebäude wird der Gebäudestandard Effizienzhaus 40 angestrebt, um den Primärenergiebedarf um 60 % zu reduzieren. Zudem ist eine Zertifizierung des ersten Bauabschnitts nach LEED Gold (Leadership in Energy and Environmental Design) beabsichtigt.
Die drei Gebäuden wurden im dritten Quartal 2023 fertiggestellt. Mit einer Brutto-Grundfläche von ca. 11.420 m2 entstehen im Loft House, Green House und Multispace House moderne Bürowelten sowie Showroom-, Café- und Bäckereiflächen. Grüne Innenhöfe, begrünte Fassaden und eine Vielzahl an Dachterrassenflächen sowie ein kleiner Basketballplatz auf dem Dach laden zur Regeneration in den Pausen ein.
Juni 2024
Juni 2024
Juni 2024
Juni 2024
Dezember 2023
Dezember 2023
Dezember 2023
Dezember 2023
Dezember 2023
Dezember 2023
Oktober 2023
Oktober 2023
Bauabschnitt 2
Der zweite Bauabschnitt umfasst drei weitere Gebäude. Das Bürogebäude Kristall, das an der Mitte des Elisabethplatzes angeodnet ist, bildet mit seiner expressiven Fassade die neue Mitte des Stadtquartiers.
Das Polizeidienstgebäude an der Johannisstraße wird ein dreigeschossiges, bürgerfreundliches, barrierefreies und energieeffizientes Gebäude.
An der Elisabethstraße entsteht das Wohn- und Geschäftsgebäude Smaragd. Freiberufler, Architekten und viele andere Berufe können hier ihre Tätigkeit ausüben und darüber wohnen.
Die Platzanlage und ein einladender Pavillon laden zu Arbeitspausen ein und bietet für Kinder Platz zum Spielen.
Hervorragende Anbindung.
Das Tor zum Rheinland und nur wenige Kilometer von Köln, Bonn und Düsseldorf entfernt. Der Standort Frechen profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den internationalen Verkehrsachsen und ist mit Auto, ÖPNV oder Flugzeug aus jeder Richtung schnell und problemlos zu erreichen. Handel und Dienstleistungen sind mit einem breit gefächerten Angebot vertreten. Etablierte Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen, von der Automobilindustrie bis hin zu Logistik und IT, haben sich für den Standort Frechen entschieden.
Mit einem Standort im NEOBEL entscheiden Sie sich für eine optimale Infrastruktur. Das Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet neben der Versorgung für den alltäglichen Bedarf auch eine perfekte ÖPNV-Anschlussmöglichkeit zu den umliegenden Städten.
